Получить землю в Сибири бесплатно

Содержание

Как каждому россиянину получить гектар земли в 2018 году

Получить землю в Сибири бесплатно

В рамках разработанной социальной программы действующим законодательством предусмотрено выделение бесплатного земельного участка каждому гражданину РФ. Данная льгота предоставляется с 1 февраля 2017 года.

Особенность предоставляемой государственной поддержки в том, что земля выделяется только в пределах территорий Дальневосточного региона. Для получения возможности воспользоваться данной льготой россиянину необходимо подать соответствующую заявку, оформить договорные обязательства и через один-два месяца стать обладателем надела земли.

Земельные участки выделяются государством в 9 регионах Дальнего Востока. Получив территорию в безвозмездном порядке, гражданин берет на себя обязательства по возделыванию земли. Порядок данной процедуры и перечень документов, необходимых для получения земли, рассмотрим подробно далее.

Как россиянину получить гектар земли в 2018 году

Механизм получения дальневосточного гектара установлен в упрощенном режиме. Все документы и заявки подаются в электронном виде. Вот так, не выходя из дома, вы можете стать собственником земельного участка. Если же виртуальная подача сведений вам непривычна, то с этой целью можно оформить заявку и направить соответствующую документацию через многофункциональный центр.

В электронном виде процесс оформления заявки на дальневосточный гектар следующий:

  • пройдите регистрацию своего профиля на официальном портале государственных услуг (укажите номер своего контактного телефона и данные страхового свидетельства);
  • оформите электронную подпись (получается после предъявления паспорта в специализированном центре информационных услуг).

Наличие электронной подписи необходимо, чтобы иметь возможность заключить договор на получение земельного участка в удаленном режиме (с использованием ЭЦП). При регистрации проверка личных сведений занимает 2–3 дня.

После успешной регистрации аккаунта на сайте госуслуг, дальнейшую процедуру оформления заявки вам необходимо пройти на портале Надальныйвосток.РФ.

Для выбора подходящего участка не требуется посещения Дальневосточного региона, данный вопрос также можно решить удаленно. На вышеуказанном сайте можно выбрать подходящий земельный надел, воспользовавшись интерактивной картой. Границы участка указываются произвольно.

Безвозмездно получить земельный участок в рамках государственной программы возможно только единожды.

Дальнейшее получения второго и более наделов, а также обмен уже существующего участка законодательством не предусмотрен. Поэтому со всей ответственностью отнеситесь к выбору земли и правильной подаче заявки на ее получение.

Исходя из данных интерактивной карты, выбирайте участок земли, руководствуясь следующими параметрами:

  • удобное расположение социальных объектов на доступном расстоянии (согласно государственному проекту участки выделяются в 40-километровой зоне от крупных населенных центров и 20-километровой от поселков районного масштаба);
  • наличие в непосредственной близости федеральной трассы (на схеме она обозначена желтым цветом);
  • близость объектов водной среды (наиболее востребован Приморский регион).

Наличие инженерных коммуникаций проверяйте в соответствии с поисковыми системами Яндекс и Гугл. При выборе земельного надела обратите внимание на особенности местного рельефа, чтобы исключить возможность приобретения участка в болотистой зоне или на склоне. Уточните свойства почвы, подходит ли она для занятия сельскохозяйственными работами.

Руководствуясь интерактивной картой, обратите внимание на цветовые обозначения угодий: участки окрашенные синим или зеленым цветом выбирать нельзя, они уже заняты (забронированы или приобретены). Определив подходящий участок, наведите на него курсор и нажмите вкладку «Проверить».

По итогам выбора возможно 2 варианта:

  • разрешено бронирование понравившегося надела земли;
  • отказ в предоставлении участка (участок расположен на территории заповедника, входит в фонд оборонных земель или изъят для нужд государственных органов).

Таким образом, возможность получения конкретного земельного надела выявляется уже при работе с электронной картой. В программе появляется специальное сообщение об отказе или одобрении вашего выбора. В случае положительного решения программы, подавайте официальную заявку на получение выбранного вами надела.

Укажите в заявке следующие сведения:

  • ФИО, паспортные данные и контактную информацию;
  • данные о выбранном участке (месторасположение, номер кадастрового учета, целевое направление).

Если услугой по бесплатному получению земельного участка захотят воспользоваться ваши родственники, то есть смысл выбирать смежные участки и подавать заявки одновременно.

В пакет подтверждающих сведений входят следующие документы:

  • паспорт (первая страница и страница, на которой указана прописка);
  • доверенность, заверенная нотариусом (если заявку заполняет представитель);
  • план расположение земельного надела.

Вышеуказанные документы направляются в сканированном виде.

Предоставление земли на Дальнем Востоке регулируется нормами Федерального закона «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа». В соответствии с концепцией государственной программы каждый россиянин вправе бесплатно получить земельный надел, площадью 1 гектар в пределах Дальневосточного региона. Но есть ряд нюансов, которые необходимо соблюсти.

После одобрения заявки гражданин получает возможность взять земельный надел на правах аренды на срок не менее 5 лет. В этот период времени заявитель должен добросовестно возделывать землю. По истечении пяти лет будет проведена проверка соответствия использования земельного участка его предназначению.

Таким образом, в процессе проверочных мероприятий должно быть установлено, что на земле ведутся сельскохозяйственные работы. При положительном решении комиссии, гражданину будет выдано разрешение на приватизацию земли.

Перечень категорий граждан, которые вправе получить дальневосточный гектар:

  • лица, имеющие регистрацию в Дальневосточном регионе, могут получить участок в пределах своего муниципального образования;
  • лица, имеющие гражданство РФ могут выбрать надел земли в любом месторасположении Дальневосточного региона.

Согласно положениям действующего законодательства, регулирующего предоставление дальневосточного гектара, необходимо соблюсти следующие условия:

  • наличие гражданства РФ;
  • освоить участок в течение 5 лет;
  • после предоставления доказательств добросовестного освоения земли в течение 5 лет, заключить договор аренды на 49 лет;
  • если факт освоения земли в течение пятилетнего срока не будет доказан, участок изымается государством;
  • по истечении 10 лет со дня предоставления участка, его можно оформить в собственность.

Основные требования при получении участков земли:

  • граждане иностранных государств не вправе претендовать на получение дальневосточного гектара;
  • рассчитывать на получение земельного участка вправе все члены семьи, включая несовершеннолетних детей (в этих целях подавайте коллективную заявку);
  • сельскохозяйственные работы на земельном участке должны быть организованы в течение 5 лет со дня предоставления земли (построить дом, организовать подсобное хозяйство, использовать для деятельности сельскохозяйственного кооператива);
  • предприниматели, принявшие решение организовать свой бизнес на предоставленной земле, вправе рассчитывать на участие в программе льготного государственного кредитования, а также на получение поддержки по установке коммуникаций.

Территории, которые не могут быть предоставлены гражданам в порядке реализации программы по дальневосточному гектару:

  • участки, предназначенные под размещение городских и сельских поселений;
  • наделы, через которые проходят общественные коммуникации и транспортные развязки;
  • природоохранные зоны;
  • земли, на которых ведется добыча полезных ископаемых.

При подаче заявок через специальный сайт, учитывайте тот факт, что интерактивная карта, с помощью которой осуществляется поиск участка, не всегда выдает корректные сведения. Известны случаи, когда при выборе участка и подаче заявки выяснялось, что выбранный надел уже забронирован или перешел в собственность другому лицу.

Предоставление бесплатного земельного надела, возможно, только в пределах двадцатикилометровой зоны от крупных городов и населенных пунктов. Таким образом, чем крупнее населенный пункт, тем больше расстояние будет до бесплатного гектара.

Рассмотрение предоставленных в заявке сведений проходит проверку в течение 7 рабочих дней. По истечении этого времени заявителю будет предоставлен официальный ответ о возможности выделения участка земли или отказе в предоставлении.

Основания для отказа на получение земельного надела могут быть следующие:

  • предоставление некорректной или неполной информации;
  • отсутствие предусмотренных законом документов;
  • заявитель является гражданином иностранного государства;
  • в запросе содержится просьба о выделении земельного участка, превышающего допустимую площадь.

В случае ошибочных сведений по площади наделов или выбор участка, частично совпадающего с территорией другого пользователя, уполномоченным органом будет предоставлен альтернативный вариант.

На поиск дополнительных вариантом законом отводится не более 20 дней. В случае положительного решения со стороны государственных органов, будут проведены работы по установлению кадастровых границ земельного участка.

Как оформить дальневосточный гектар в собственность

В течение 20 рабочих дней уполномоченный орган разрабатывает проект договора аренды земельного участка. В содержании договора вписывается информация о потенциальном владельце земельного участка и кадастровые характеристики надела.

В случае наличия целевого ограничения по использованию земли, данная информация также указывается в договоре. Заявителю направляется 3 экземпляра договора аренды земельного участка.

В дальнейшем, при добросовестном освоении предоставленного государством земельного участка, заявитель вправе подать заявление об оформлении права собственности на землю.

В качестве подтверждения целевого использования дальневосточного гектара гражданин должен предоставить в уполномоченный орган декларацию, доказывающую проведение сельскохозяйственных работ.

Читайте также  Когда лучше покупать земельный участок

Также специализированной комиссией проводится проверка по фактическому освоению участка, будет осуществлен выезд по месту нахождения земельного надела.

При коллективной подаче заявок на выделение земель в Дальневосточном регионе (участок вправе получить каждый член семьи), в дальнейшем  предоставленные государством участки можно объединить, создав на их основе сельскохозяйственный кооператив.

Источник: http://UrOpora.ru/zemlya/kak-kazhdomu-rossiyaninu-poluchit-gektar-zemli-v-2017-godu.html

Пошаговая инструкция по получению Дальневосточного гектара в 2017 году

С 1 февраля 2017 года Дальневосточный гектар стал доступен любому гражданину РФ бесплатно. Чтобы стать участником масштабного государственного проекта, достаточно выбрать подходящий участок, подать заявку, подписать договор и освоить предоставленные земли. Если придерживаться отработанного плана действий, уже через 30 – 40 дней можно готовиться к переезду.

Любой гражданин Российской Федерации в рамках государственного проекта с 1 февраля 2017 года может получить абсолютно бесплатно земельный участок в 9 регионах Дальнего Востока. Для выполнения программы выделено 140 000 000 га свободных земель для освоения, фактически по гектару на каждого россиянина.

Как информирует ресурс На Дальний Восток. РУ, по состоянию на 6 февраля уже подано более 50 000 заявок. Спрос растет. С каждым днем все больше россиян интересуются, как взять гектар земли на Дальнем Востоке в 2017 году. Процедура упрощена до минимума.

Оценить ее доступность можно, ознакомившись с подробным планом действий.

Дальневосточный гектар – социальная инициатива правительства

Под великое освоение дальневосточных земель  выделены участки, расположенные в 9 районах, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте проекта https://надальнийвосток.рф.

Все вопросы, касающиеся дальневосточного гектара, прописаны в Федеральном законе № 119-ФЗ от 1 мая 2016 года. На основании этого закона каждый гражданин РФ имеет право на получение бесплатного гектара земли, расположенного на территории ДВ.

Основная цель программы «Гектар земли на Дальнем Востоке» направлена на реализацию инвестиционных и предпринимательских проектов на территории неосвоенных земель. Для чего людям, пожелавшим участвовать в программе, предоставляются существенные преференции.

Пилотный вариант программы был запущен еще 1 июня 2016 года. Первыми обладателями дальневосточных земель стали жители оговоренных в проекте муниципальных объектов. Эстафету с 1 октября подхватили россияне, проживающие на территории ДВ.

Именно благодаря реализации этих двух этапов программы были изучены и доработаны все особенности проекта, в том числе и пошаговый план оформления земель.

Как взять дальневосточный гектар?

Пройдя 5 простых виртуальных шагов, можно получить сто заветных соток, причем реальных. Для тех же, кто не дружит с интернетом или не доверяет электронным способам предоставления документов, открыты 12 000 МФЦ. Сотрудники многофункциональных центров помогут и участок подобрать, и документы отсканировать, и заявку правильно оформить.

Для предприимчивых и амбициозных разработан четкий план действий.

Проходим регистрацию на официальном портале

Проходим регистрацию на Едином портале государственных услуг. Для подтверждения учетной записи можно воспользоваться:

  • номером телефона – лучше личным и реальным;
  • СНИЛСом – номер лицевого счета содержится в страховом свидетельстве пенсионного страхования;
  • электронной подписью, оформленной в Удостоверяющем центре «Такском» – понадобится для дальнейшего заключения договора безвозмездного использования и оформления права собственности на участок.

Проверка личных данных, предоставленных при регистрации, займет несколько дней. Максимум две недели, если код будет отправляться почтой. После чего можно авторизоваться на портале Надальнийвосток. РФ.

Выбираем надел

Не нужно садиться в поезд или автомобиль, и срочно мчаться навстречу восходящему солнцу, чтобы флажками обозначить свои сотни квадратных метров.

Достаточно на том же портале посетить раздел с интерактивной картой и самостоятельно выбрать границы желаемого участка. Границы могут быть произвольными.

Важно! Взять положенный гектар можно один раз. Второй попытки или возможности обменять на другой надел закон не предусматривает.

Поэтому при выборе границ участка на публичной кадастровой карте оцениваем:

  1. Близость населенных пунктов – по условиям проекта выделяются участки, отдаленные от крупных городов на 40 км и от районных центров на 20 км. Велика вероятность подобрать место, где есть небольшие поселки и поселения.
  2. Близость федеральной трассы – на карте отмечена желтым цветом.
  3. Расположение рек и других водоемов – большим спросом пользуется приморский регион.

А вот точки подключения к электросетям придется проверить по гугло/яндекс панорамам. Не помешает ознакомиться и с рельефом выбранной местности. Не удачным выбором окажется склон вулкана или болотистое место, чтобы разбить сельхозугодия.

Поэтому к выбору месторасположения подойти нужно ответственно, взвесив перспективы и направление вашей деятельности.

Обратите внимание! Участки темно-серого цвета не предоставляются в пользование. Синие и зеленые отметки на карте свидетельствуют о том, что эти участки уже оформлены или забронированы.

Участок выбран – нажимаем «Проверить».

Уже на этом этапе система может отказать в подтверждении возможности взять свой надел. Отказ связан с расположением выбранного участка на территории:

  • заповедника;
  • земель обороны и безопасности;
  • земель государственных нужд.

Большинство запретов выявляются именно на этом этапе оформления. Если система не одобрила выбор, высветится специальное сообщение.

Когда же выбор будет одобрен программой, останется на свой гектар земли на Дальнем Востоке подать заявку.

Подаем заявку

Подается заявка на дальневосточный гектар также в электронном виде. Для этого заполняется заявление, в котором отражаются:

  • данные заявителя: паспортные данные, прописка, ФИО;
  • информация о выбранном участке: кадастровый номер, цель его использования;
  • информация, как связаться с заявителем.

В одном заявлении могут быть отражены данные до 10 человек, которые выбрали соседние участки. Обычно это члены одной семьи.

К заявлению прилагаются сканы документов:

  • паспорта заявителя;
  • нотариально заверенной доверенности, если интересы заявителя представляет другой человек;
  • схемы расположения выбранного гектара.

Соответственно, если заявление подается на 3,4 членов семьи, прилагаются документы на всех заявителей.

Одобрение или отказ

Ответ о решении уполномоченные органы должны предоставить в течение недели.

Причиной отказа может стать:

  1. Ложная, некорректная информация о заявителе или выбранном участке.
  2. Отсутствие необходимых документов, предусмотренных ч.2 ст.4 Федерального Закона.
  3. При подаче заявления не гражданином РФ.
  4. При превышении допустимой площади.

Если проблема связана именно с границами надела или схема совпадает частично со схемой другого заявителя, может быть предложен альтернативный вариант. Для этого отводится 20 дней.

О принятии положительного решения заявителя информируют. Начинается подготовка схемы обозначения утвержденных границ з/у на кадастровой карте, чем занимаются уполномоченные органы.

Подготовка и заключение договора

Проект договора на передачу земли разрабатывается ответственным органом. На это отводится 20 дней. В документе указываются все данные будущего собственника и непосредственно самой земли. Если выбран вид деятельности, он также прописывается в контракте.

Заявителю передается 3 экземпляра контракта. Срок, когда документы должны быть завизированы новым собственником, не должны превышать 30 дней с момента получения документов.

На основании этих документов гектар передается во временное пользование на срок до 5 лет.

Перспективы

После подписания документов земли фактически не передаются в собственность, а выделяются под освоение. Для этого придется приложить не малые усилия, так как любой новый проект требует и материальных вложений, и физических, моральных сил.

Но для дальневосточных первопроходцев предусмотрен целый ряд государственных льгот и субсидий. Также особые преференции и меры поддержки выделяются административными округами.

Самое главное, что по истечении оговоренных 5 лет имеется возможность оформить свой гектар в собственность и в аренду на 49 лет. Для этого придется предоставить декларацию, подтверждающую целевое использование угодий.

Актуальные данные

С апреля 2017 года на Курильских островах приостановлена выдача дальневосточных гектаров в безвозмездное пользование. Решение связано с тем, что для нужд министерства обороны не окончательны определены границы участков.

На данный момент подано более 11 тысяч заявок, выдано 2200 участков гражданам России в Хабаровском крае.

Источник: https://yakapitalist.ru/imushhestvo/poshagovaya-instrukciya-po-polucheniyu-da/

Земля от государства в сибири в

Точные сроки начала действия всех этих мер пока не известны, так как они обсуждаются. По данным Агентства по развитию человеческого капитала Дальнего Востока, переселенцы на Крайний Север также смогут пользоваться действующими гарантиями и компенсациями для жителей этих регионов.

По поводу обоснованности отказа вы можете проконсультироваться, позвонив на горячую линию по телефону 8 800 200 32 51. Это бесплатный телефон для звонков по всей России. Также можно использовать мессенджер Viber +7 977 8234 727 или заполнить форму обратной связи на сайте НаДальнийВосток.рф.

«Дальневосточный Гектар» — это пожалуй одна из самых интересных мер по поддержке населения, принятых в России за последнее время. Понятно, что скорее это мера для того чтобы остановить отток населения с Дальнего Востока и попытка «закрепить» людей на земле.

Возможно бесплатный участок также послужит дополнительным стимулом для тех, кто решил переехать по программе переселения соотечественников. Однако представить, что люди из благополучных регионов, сорвутся с насиженных мест и ринутся поднимать Дальний Восток, едва ли возможно.

Для привлечения в этот федеральный округ населения из остальной России необходимы стимулы гораздо более существенные, чем гектар земли стоимостью не более 50 000 рублей.

С 1 октября 2016 года жители Дальнего Востока имеют право получить бесплатный гектар земли. За это время, по состоянию на 1 февраля 2017 года подано 44 175 заявок, 39 879 заявок в настоящее время находится на рассмотрении, 4296 участков отдано в пользование гражданам.

Как получить от государства участок земли бесплатно

  • наименование государственной структуры, куда адресован документ;
  • ФИО;
  • паспортные реквизиты;
  • адресные данные, номер телефона и адрес электронной почты;
  • сущность ходатайства;
  • адрес земельной территории;
  • кадастровый номер участка;
  • сведения о приложенных документах;
  • форму вручения ответа на заявления.
  • до введения действующего ЗК РФ;
  • после введения действующего ЗК РФ, но право собственности на дом перешло по наследству. При этом законодатель указывает на необходимость возникновения права собственности у наследодателя до дня введения в действие настоящего ЗК РФ.
Читайте также  Штраф за незаконное использование земельного участка

Как получить землю от государства бесплатно

Надо понимать, что основная задача государства в этой программе — это освоение Дальнего Востока, а вовсе не раздача «лишней» земли.

Поэтому участки буду выдаваться в безвозмездное пользование на 5 лет, а после этого факт использования каждого участка будет оценивать государственная комиссия, которая сможет изымать бесхозные земли.

Поэтому, чтобы бесплатно получить землю на Дальнем Востоке именно в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется участком заниматься — то есть, хотя бы временно переехать туда.

«Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства. Мы предлагаем предоставлять землю на пять лет, в случае использования потом закреплять эту землю за собственником, в случае отсутствия использования – изымать».

Интересное:  Возврат защита прав потребителей

Как получить бесплатную землю от государства

Нормативные документы определяют правовой статус той или иной территории. Каждый участок, находящийся в собственности, описан и зарегистрирован в специальном госреестре. Однако масштаб России позволяет гражданам находить землю, которая не отражена в официальных бумагах. Это значит, что она ни за кем не закреплена, и вы можете претендовать на ее получение в порядке, предусмотренном законом.

Недостатков несколько. Во-первых, программа работает в тестовом режиме. В ней участвует ограниченное число регионов, что сокращает пространство для выбора. Во-вторых, площадь будет значительно удалена от ближайшего населенного пункта. Вам придется разрабатывать участок с нуля, а значит, вкладывать в него финансовые средства.

Бесплатный гектар

Александр Галушка: Официальную заявку, пока не выработан механизм, сделать просто невозможно. Но интерес большой. К нам даже поступило обращение из Великобритании.

Наша соотечественница, проживающая там уже более двадцати лет, со своим супругом англичанином хочет переехать в Россию. Когда мы с ними связались, оказалось, что они готовы начать здесь свой семейный бизнес. Предпочтительней — в сфере туризма.

У них есть и опыт, и средства для такого рода стартапа. Причем, они говорят, что ориентироваться будут на иностранных клиентов. Хотим обязательно помочь им.

— Россия способна себя накормить, — говорит Шергин. — Но надо помогать фермеру. А какую мы видим помощь? Начинается сезон — я не знаю, где взять удобрения. В минсельхозе говорят, что его продают за границу. Отечественный аграрий никому не интересен. Нет бы сказать: Сергей Геннадьевич, у тебя сто га земли, ты занимаешься овощами.

Мы тебе даем субсидию. Удобрение стоит столько-то — ты купишь за полцены. Дизтопливо стоит столько-то — тебе продадим дешевле. В прошлом году дали субсидию — по две с половиной тысячи рублей на гектар. Это один раз заправить трактор. Залить полный бак и с этим баком на этом гектаре отработать весь сезон.

Реальной помощи нет, говорильня одна.

Как получить землю от государства бесплатно. Всероссийская раздача земельных участков на Дальнем Востоке

В 2015 году Владимир Путин одобрил идею раздачи земельных участков на Дальнем Востоке. Основная фишка проекта — государство будет выдавать бесплатные участки всем желающим гражданам РФ. IQR изучил, в какой стадии находится данная инициатива, как, где именно, и на каких условиях можно будет получить от государства бесплатно землю.

Кто придумал выдавать землю на ДВ бесплатно

Озеро на Дальнем Востоке

Мы в последнее время привыкли ждать от Государственной Думы только запретительных законов, но власти могут не только запрещать. Данная инициатива трансформировалась из предложений партии ЛДПР по развитию Дальнего Востока. Предложений было много.

  • Давать освобождение от призыва в армию всем молодым переселенцам мужского пола.
  • Автоматически выдавать гражданство по упрощенной процедуре русским из стран бывшего СССР, желающим переехать на ПМЖ в Россию (именно на Дальний Восток).
  • Освободить эту территорию от налогов.
  • Выдавать бесплатное жилье или кредиты под его строительство.

Помимо этого, Владимир Жириновский несколько лет назад предлагал на федеральном уровне безвозмездно раздавать землю всем россиянам для ведения домашнего хозяйства. Тогда многие посчитали идею популистской. Но, как показывает время, даже самые смелые идеи иногда доходят до стадии реализации.

В конечной форме идею раздавать земельные участки бесплатно именно на Дальнем Востоке предложил полпред в Дальневосточном федеральном округе Юрий Трутнев:

«Мы хотим предложить создать механизм бесплатного выделения каждому жителю Дальнего Востока и каждому человеку, который хотел бы приехать на Дальний Восток, одного гектара земли, который может использоваться для ведения сельского хозяйства, для создания бизнеса, лесного, охотничьего хозяйства. Мы предлагаем предоставлять землю на пять лет, в случае использования потом закреплять эту землю за собственником, в случае отсутствия использования – изымать».

Президент идею поддержал, и на данный момент уже идет реализация проекта.

Закон о раздаче земли на Дальнем Востоке

Закон «Об особенностях предоставления земельных участков на территории Дальневосточного федерального округа» 2 сентября был внесен Минэкономразвития (совместно с Минвостокразвития) на рассмотрение в Правительство. В случае одобрения, проект будет внесен в Госдуму. Поскольку это президентский законопроект, все фактически уже решено, идет согласование технических моментов.

Так, уже создан официальный сайт НаДальнийВосток.рф, который в данный момент (сентябрь 2015) находится в стадии предзапуска — сайт можно посмотреть, но забронировать участок пока нельзя, на сайте выложена общая информация. Да, забронировать себе бесплатный участок на Дальнем Востоке размером в гектар можно будет прямо из дома через интернет за 10 минут! Планируется, что выбрать себе участок по нраву можно будет прямо на интерактивной карте региона.

Кто имеет право на бесплатный земельный участок на Дальнем Востоке

Дальневосточный тигр

В существующем виде закон предполагает, что можно будет получить землю в безвозмездное пользование на 5 лет. Максимальный размер участка идет из расчета 1 гектар на 1 члена семьи, включая несовершеннолетних. Так, семья с двумя детьми может рассчитывать на участок площадью 4 га.

Оформление будет происходить через портал «Госуслуги» в электронном виде (также можно будет получить услугу в любом многофункциональном центре). Власти обещают, что оформление всех документов на землю займет не более одного месяца.

Действующие ограничения

Единственное декларируемое властью ограничение — надо быть гражданином РФ. Но по факту есть подводные камни.

Надо понимать, что основная задача государства в этой программе — это освоение Дальнего Востока, а вовсе не раздача «лишней» земли.

Поэтому участки буду выдаваться в безвозмездное пользование на 5 лет, а после этого факт использования каждого участка будет оценивать государственная комиссия, которая сможет изымать бесхозные земли.

Поэтому, чтобы бесплатно получить землю на Дальнем Востоке именно в бессрочную собственность с правом передачи по наследству, придется участком заниматься — то есть, хотя бы временно переехать туда.

По истечении 5-летнего срока, при надлежащем использовании земли, можно будет оформить участок в собственность. В течение всего пятилетнего срока безвозмездной аренды налог на землю не взимается.

Взять участок можно для любых легальных целей — постройки дома, занятия сельским хозяйством или предпринимательством. Выбрать можно будет любое место, где предоставление земли не запрещено законом. Что касается качества земли, по данным «Коммерсанта», выделяться будут удаленные от населенных пунктов участки — не менее чем в 10 км от населенных пунктов с численностью населения 50 тыс. человек или не менее чем в 20 км от населенных пунктов, в которых проживают 300 тыс. человек.

Бесплатные гектары на Дальнем Востоке, оформленные на членов вашей семьи, не могут быть переданы в пользование другим гражданам, а также проданы, переданы или подарены иностранным физическим и юридическим лицам.

Нужна ли людям бесплатная земля на краю света?

Ожидается, что раздача земли на Дальнем Востоке стартует уже в 2015 году. По данным ВЦИОМ, порядка 20% населения страны эта программа интересна, они готовы рассмотреть переезд на Дальний Восток. При этом наиболее интересна такая возможность молодежи в возрасте от 18 до 24 лет.

Мы провели собственный мини-опрос среди молодежи в Москве, откуда жители на периферию уезжать традиционно не стремятся. Вот что говорят люди:

Александр, 27 лет:

«Я бы взял, конечно, мало ли как в жизни сложится. Детям надо же что-то оставить. Плохо, что отнимут, если не жить там. Не совсем понятно, как туда доехать. У нас билеты в США дешевле стоят, чем из Москвы до Байкала хотя бы долететь. А если там действительно 20 километров до ближайшей дороги, то зачем такая земля нужна? В пригороде Владика я бы взял по-любому прибрежный участок. А где-нибудь в тайге под Якутском себе дороже будет на такую «дачу» ездить. Окончательный переезд из Москвы на голое поле не рассматриваю».

Георгий, 26 лет:

«Надо брать. Дают — бери, бьют — беги. Я буду регистрировать заявку. Сначала застолблю, а потом будет 5 лет время подумать, зачем он мне нужен».

Елизавета, 27 лет:

«Я переехала в Москву 7 лет назад и только обустроилась, купила квартиру в области в доме, который вот-вот сдадут. Такая земля мне даром не нужна. В депрессивной дыре, где молодежь спивается и нет никакой работы, я пожила достаточно».

Источник: http://IQReview.ru/money/free-land-in-the-far-east/

Как получить гектар земли бесплатно в 2018 году — дальневосточный, инструкция, Костромский, по России

Как получить гектар земли бесплатно по России в 2018 году? Какие регионы включены в программу? Какие необходимы документы? Целевое использование.

Многие люди мечтают о собственном кусочке земли. Кому-то он необходим для возведения жилья. Другие люди стремятся реагировать себя как настоящие хозяева и мечтают о создании собственного приусадебного хозяйства.

Реализовать эти мечты появилась возможность благодаря новому закону, который дает россиянам право на бесплатный участок в размере 1 гектар или 100 соток.

Программа дальневосточный гектар как получить бесплатную землю, введена не так давно, поэтому мало кто знает о ней. Рассмотрим, какие особенности получения земельных участков стоит знать, прежде чем реализовать свое право.

Читайте также  Можно ли оформить в собственность арендованную землю

Что нужно знать

Предел чем перейти к обсуждению процесса получения земельного участка, стоит оговорить несколько нюансов, которые свойственны данному закону.

Первое, на что нужно обратить внимание, что в данной программе участвуют не все регионы Российской Федерации, а только те, к которые согласно исследованиям и выводам специалистов нуждаются в освоении и развитии.

Именно это может стать первым препятствием для большинства желающих реализовать свою мечту.

Следующий, не менее важный фактор, – это то, что земельный участок, полученный в пользование, не переходит в частную собственность владельца. Земля выдается сроком на 5 лет.

На этот период собственник освобождается от налога на данный участок и получает возможность развивать свою деятельность в предполагаемом направлении.

Через 5 лет участок проверяется специальной комиссией, которая определяет целесообразность использования данного участка собственником и принимает решение о передаче его в бессрочное владение или изъятии снова в земельный фонд.

Все это продиктовано основной целью программы, а именно освоением и развитием отдельных регионов Российской Федерации. В принципе, чтобы участок остался во владении собственника, его просто необходимо использовать по целевому назначению.

Какие регионы РФ участвуют

Как уже было сказано выше, программа распространяется только на отдельные регионы Российской Федерации:

  • Ханкайский район Приморья;
  • Амурский район Хабаровского края;
  • Октябрьский район Еврейской автономной области;
  • Архаринский район Амурской области;
  • Намский улус Якутии;
  • Ольский район Магадана;
  • Усть-Большерецкий район Камчатки;
  • Тымовский район Сахалина;
  • Анадырский район Чукотки.

Изначально участниками программы были только жители вышеперечисленных районов. Сегодня же, согласно изменениям, внесенным в законодательство, это может сделать каждый гражданин Российской Федерации, независимо от места его основной регистрации.

Но при этом все же стоит помнить, что участок должен использоваться по назначению, поэтому собственник вынужден будет отправиться в данный регион, чтобы заниматься тем видом деятельности, для которого был взят в пользование участок.

Стоит обратить внимание на то, что в программе участвуют земли, которые отдалены от населенных пунктов приблизительно на расстояние 10 км.

Связано это с тем, что именно такие участки, как правило, не вызывают с особого интереса у собственников. Поэтому именно они нуждаются в освоении.

У кого есть такая возможность

Первоочередное право получение участка имеют, конечно же, льготные категории граждан. К ним относятся многодетные, малообеспеченные семьи, инвалиды, ветераны ВОВ и Совтруда.

Но, как правило, они нуждаются в земельных участках под застройку. Если же речь идет о ведении хозяйственной деятельности на полученной в пользование земле, то на это имеет право каждый гражданин.

При этом стоит обратить внимание на следующий нюанс. Если заявителем выступает семья, то каждый ее член имеет право на свой участок в размере 100 соток, включая несовершеннолетних детей.

То есть в случае оформления земельного участка семьей появляется возможность стать обладателем такой площади, сколько физических лиц в нее входит.

Программа освоения Сибири и Дальнего Востока распространяется только на граждан Российской федерации.

В ней не могут принимать участие граждане других стран даже в случае, если они получили разрешение на постоянное проживание на территории Российской Федерации, а также лица без гражданства.

Действующие нормативы

Нормативная база включает в себя в первую очередь сам закон, с помощью которого была реализована программа основная дальневосточных земель.

В своей первой редакции он вступил в силу еще 1 марта 2015 года. Но с 1 января 2017 года в него были внесены правки, о которых уже было сказано выше, и нормативный акт используется уже в новой редакции.

В связи с тем, что программа предусматривает использование земельных участков, конечно же, не последнее место в нормативной базе занимает Земельный кодекс.

Важная роль отведена Земельному кадастру, в котором определено целевое использование участков, выдаваемых под освоение.

Ну и конечно же, региональные законодательные акты, такие как «Костромской гектар», предусматривающие как получить бесплатную землю и которые определяют, какие именно земли должны быть выделены для участия в программе.

Как получить 1 гектар земли от государства бесплатно

Получить бесплатно участок земли можно на основании поданного в земельное хозяйство заявления.

При этом, если вы отправились на постоянное место жительство или проживали и ранее в регионах, участвующих в программе, вы можете лично посетить ближайшее отделение.

Если же вы являетесь жителем других регионов, то вы можете воспользоваться онлайн-порталом Госуслуги.

Таким образом, вы сможете стать собственником земельного участка в одном из выбранных вами регионов, не выходя из своего дома или офиса.

Как правильно оформить участок

Прежде чем перейти к оформлению участка, необходимо четко определиться с его использованием. Выбрав цель, стоит определиться с регионом, в котором вы хотите получить землю.

Далее обращаетесь в земельное хозяйство в данном регионе и определяете, какие участки предлагаются для участия в программе согласно вашим требованиям.

После этого нужно собрать пакет документов, заполнить заявление и подать его в соответствующие органы, обратившись лично или используя портал государственных услуг.

Если вы выбрали второй способ, то вам нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

Если у вас нет возможности использовать Интернет, можно обратиться в многофункциональные региональные центры. Обработка документации будет проводиться от 10 до 30 дней.

После этого вы получите разрешение на использование земельного участки и его кадастровый план, на котором указан кадастровый код, определяющий место размещение.

Кадастровый план также включает в себя топографический план размещения участка, согласно которому строго определены его границы.

Как уже было сказано выше, участок будет передан владельцу в аренду, но это не значит, что вы лишитесь всего, что вложили в данную землю.

Особенно остро этот вопрос встает, когда речь идет о строительстве жилья. Изъять участок местные власти могут только по истечении 5 лет в судебном порядке.

При этом им необходимы веские доказательства того, что вы не освоили данную землю. Если же претензий у властей не будет или доказать им свою точку зрения в суде не удастся, то участок переходит в бессрочное пользование владельца.

Но обратите внимание, что вместе с правом на землю у вас возникнут и обязанности. То есть как собственник вы вынуждены будете оплачивать налог на землю.

: какие трудности ждут потенциальных землевладельцев

Вы можете отказаться от участка самостоятельно, но возможность повторного получения земли отказником законом не рассматривается.

Необходимые документы

Помимо заявления, для оформления процедуры вам необходимо собрать целый пакет документов. Если вы будете проводить оформление, используя портал государственных услуг, то предоставить его можно в электронном виде.

Если же вы планируете лично обратиться в МФЦ, то необходимо при себе иметь бумажную версию таких документов:

Подтверждение права на безвозмездное получение земельного участка во временное пользование Для этого нужно подтвердить гражданство Российской федерации. Как правило, с этой целью используется паспорт. Если есть основания для первоочередного образования данного права, то необходимо приложить документы, подтверждающие их – справка о составе семьи, пенсионное, ветеранское свидетельство и т.д.
Схема расположения земельного участка С поправлением его границ, размещенная в кадастровом плане, которую можно получить, определив участок на публичной карте
Прожекторная документация участка

В случае, если заявление оформляется не лично заявителем, а его представителем, то вышеуказанный список необходимо дополнить документом, подтверждающим право выступать доверенным лицом.

Основным документом все же остается заявление. В нем нужно указать следующую информацию:

  • личные данные заявителя – фамилия, имя, отчество, регистрация, номер и серия паспорта и т.д.;
  • кадастровый номер выбранного для оформления участка;
  • реквизиты документа о межевании;
  • кадастровые номера соседних участков;
  • выбранное из представленных основание для предоставления участка;
  • форма собственности, которую в дальнейшем планирует оформить собственник;
  • цель использования земли;
  • адрес обратной связи с заявителем – почтовый адрес с индексом, электронная почта и т.д.

Правильно заполненные документы будут обработаны значительно быстрее и вопросов в отношении их у руководства региона возникнет меньше, а следовательно, и получить участок можно быстрее.

Как можно использовать владения

Одним из важнейших пунктов, которые будут указаны в заявлении, является цель использования участка. Согласно Земельному кодексу, все земли Российской Федерации разделены на несколько категорий.

Из них можно выделить следующие группы:

  • земли под застройку;
  • земли под насаждение однолетних культур;
  • земли поз многолетние насаждения;
  • пастбища для скота.

При создании общего всероссийского кадастра, в него были внесены все участки с указанием их основного назначения. Поэтому стоит обращать на это внимание при выборе участка.

Использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением не только может привести к изъятию полученного земельного участка, но и стать основанием для привлечения к административной ответственности.

Как правило, целевое назначение участка совпадает с назначением использования граничащих с ним участков. Именно целевое использование и становится признаком освоения земли.

То есть, если вы приобретете участок под застройку, то за 5 лет на нем необходимо возвести и зарегистрировать строение.

С 1 января 2017 года граждане Российской Федерации имеют право получить бесплатно 100 соток (1 гектар) земли на предусмотренных программой территориях.

Обратите внимание, что программа рассчитана на освоение территорий в районах Сибири. Данный участок выдается в безвозмездное пользование сроком на 5 лет.

Если по истечении этого срока земля признается освоенной, то она переходит в бессрочное пользовании собственника.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-poluchit-gektar-zemli-besplatno/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: