Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – это комплекс мер, направленных на выявление нарушений при проведении строительных работ, прогнозирование последствий обнаруженных нарушений, определение качества строительных работ, сметной документации, стройматериалов, их соответствия нормативам. Данный вид экспертизы строительных объектов, квартир, зданий, сооружений осуществляется как в судебном порядке для установления юридических фактов, имеющих значение для дела, так и во внесудебном порядке, то есть по частному заказу клиента.

Специальные знания высококвалифицированного эксперта-строителя позволяют решить задания строительно-технической экспертизы, основными из которых являются:

  1. Определение стоимости проведенных строительных работ;
  2. Определение рыночной стоимости объекта;
  3. Установление соответствия (несоответствия) проектно-сметной документации, строительного объекта, здания, сооружения или квартиры требованиям государственных строительных норм и другим стандартам;
  4. Установление соответствия составленных актов выполненных работ требованиям нормативных документов, определение нарушений (завышения или занижения стоимости) при составлении сметной документации;
  5. Определение технического состояния объекта;
  6. Определение степени безопасности и качества коммуникаций;
  7. Определение текущего формально-правового статуса строительных объектов (отнесение их к жилому, нежилому фонду, к помещениям определенного назначения);
  8. Установление причин разрушения или повреждения объекта;
  9. Разработка проекта разделения объекта в соответствии с идеальными долями, определением размера компенсации после раздела в натуре;
  10. Разработка вариантов порядка фактического пользования сособственниками тем или иным объектом;
  11. Рецензирование строительных экспертиз.