Категория: Статьи

Взыскание долгов по договору займа (расписке)

К сожалению, проблема взыскания долгов — один из самых актуальных вопросов гражданско-процессуальных действий, а причиной тому является зачастую явное нежелание должников платить по счетам. Причины невозврата долгов могут быть абсолютно разными: от невозможности, вследствие отсутствия платежеспособности, до ничем необоснованного отказа. К тому же многие просто игнорируют один из основных принципов гражданских правоотношений — действовать разумно

Вся власть – Совету дома

В течение 2012 года жители обязаны создать Советы многоквартирных домов и выбрать их председателей Как известно, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, для решений многих вопросов, связанных с управлением домом, необходимо проводить общие собрания. Какие работы запланированы на перспективу, сколько они будут стоить? Как и кто, будет их

Не платите по «липовым» платежкам!

Ижевчане все чаще стали получать по две платежки за жилищно-коммунальные услуги. «В борьбе за право управлять домом некоторые компании не останавливаются ни перед чем — грубо нарушают законодательство и, прикрываясь «липовыми» документами, выставляют жителям счет-квитанции на оплату услуг», — говорится в сообщении пресс-службы ГЖУ. Платить сразу в этом случае не надо. Прежде всего, нужно обратиться

Новые Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах.

1 сентября 2012 года вступают в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах. В мае прошлого года увидели свет новые Правила предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах. Нормы этого документа обсуждались в профессиональных кругах летом прошлого года и все как будто «забыли» о новых Правилах, но для населения как повлияет на

Увеличение процентов по кредиту можно признать незаконным

Индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам! Банк увеличил проценты по кредиту в одностороннем порядке. Заемщик подписал с банком дополнительное соглашение, выразив свою волю на увеличение процентной ставки по кредитному договору. В соответствии с кредитным договором, в случае несогласия заемщика с увеличением процентной ставки по кредиту, он обязан досрочно возвратить банку сумму кредита и начисленные на нее

Решили построить жилой дом на своем земельном участке? Учтите особенности

Прежде чем приступить к строительству жилого, в том числе загородного дома, необходимо позаботиться о разрешительной документации. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории и дающий застройщику право осуществлять строительство. Порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома прописан в

Распространяется ли ипотека на здания, строения, сооружения, возведенные на заложенном земельном участке?

Прежде, чем ответить на данный вопрос, следует обратить внимание на положения статей 1 и 35 Земельного кодекса РФ и статьи 273 Гражданского кодекса РФ. Указанными нормами закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными

Может ли быть заложен не весь земельный участок, а только доля в праве собственности на такой земельный участок?

Применительно к особенностям залога земельных участков в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ имеется глава 11. Ответ на данный вопрос однозначно решен пунктом 2 статьи 62 указанного Федерального закона. Законодатель установил запрет на отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Так, в статье закреплено дословно следующее: «При общей

Взыскание с застройщиков разницы между площадью, указанной в договоре и площадью переданной квартиры

Тема на сегодняшний день является важной для многих участников Договоров участия в долевом строительстве – физических лиц. Договором между Застройщиком и участниками долевого строительства – гражданами – как правило, закрепляется площадь жилого помещения, которое подлежит передаче участникам как результат такого договора. При этом в большинстве случаев в договоре говорится о проектной площади квартиры, и закрепляется правило в