Материнский капитал на постройку дома своими руками

Содержание

Материнский капитал на строительство дома своими силами: все, что важно знать

Материнский капитал на постройку дома своими руками

Программа материнский капитал вступила в действие в 2007 году. Средства, предусмотренные сертификатом, дающим право на МСК, можно было тратить на:

  • покупку жилья
  • обучение детей
  • пенсию мамы

Ежегодно материнский капитал индексируется в зависимости от темпов инфляции. Кроме того, в 2010 году в программу внесены ряд изменений. Они коснулись и вариантов использования капитала.

С этого года семьи получили возможность направлять материнский капитал на строительство дома своими силами. Постараемся разобраться, как правильно оформить документы и использовать средства МСК на постройку жилья без оформления подряда со строительной организацией.

С чего начать строительство дома своими руками за мск

Если после 2007 года в семье появился второй малыш, а в некоторых случаях третий либо последующий ребенок, то мать имеет право оформить соответствующий сертификат. Если по какой-либо причине ребенок лишился матери, то право на МСК переходит к папе.

Как правило, это связано со смертью мамы, лишения её родительских прав, привлечение к уголовной ответственности за преступление в отношении собственного ребенка.Как только ребенку исполнится три года, то семья может воспользоваться средствами МСК и начать строительство индивидуального (частного) дома.

Важно отметить, что так распорядиться средствами может только та семья, которая имеет земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального дома.

о постройке дома за счет материнского капитала:

Что нужно для решения вопросов касательно земли под дом

Земельный участок для строительства может принадлежать любому из родителей или супругов и обязательно находиться на территории РФ. На строительство жилья за пределами страны программа материнский капитал не действует.

Кроме того купить землю для постройки дома на средства капитала пока нельзя.
Чтобы реализовать свое право на возведение дома на земельном участке, на руках у родителей (усыновителей) должны быть соответствующие документы. К ним относятся:

  • свидетельство о регистрации права собственности на землю
  • договор аренды
  • договор о безвозмездном использовании
  • другое

Земельный участок может быть оформлен на любого из родителей или супруга.
Важно! Если участок земли не оформлен соответствующим образом либо если его статус запрещает строительство жилья, то скорее всего, в выделении средств ПФ РФ откажет заявителю.Таким образом, сбор документов для получения денег из МСК надо начать с документов на землю под строительство.

Прежде, чем строить дом с нуля за счет материнского капитала молодая семья должна оценить все риски.

Пакет основных документов на получение материнского капитала для строительства дома своими руками

Если оформление земельного участка соответствует нормам и на нем разрешено вести индивидуальное строительство, то можно приступать к сбору всего пакета документов. Прежде всего это:

  • заявление
  • разрешение на строительство
  • письменное обязательство об оформлении жилья в собственность всех детей и родителей (супругов) не позже полугода с момента оформления кадастрового паспорта на построенный дом
  • номер счета в банке

Если земля принадлежит мужу, то потребуется брачное свидетельство.
Важно! Не стоит начинать строительные работы до получения разрешения на возведение жилищного объекта в местном отделе архитектуры. Такое разрешение может быть оформлено на имя любого из родителей (супругов).

С полным перечнем документов, которые потребуются при обращении в ПФ РФ и необходимых на строительство дома за капитал можно ознакомиться в пункте 10 (1) правительственного постановления от 12 декабря 2007 года за номером 862 (в ред. от 9 сентября 2015 года).

Первоначально семье перечисляется не более половины от всей суммы капитала. По истечении полугода от даты поступления первой части средств необходимо подтвердить производство таких работ:

  • закладки фундамента
  • возведение стен
  • установление оконных рам
  • монтаж кровли

Материнский капитал можно использовать не только для покупка, но и для постройки дома.

Получить акт об окончание определенного объема работ нужно в отделе архитектуры и (или) градостроительства. С этим документом надо повторно обратиться в ПФ РФ с соответствующим письменным заявлением.

Чтобы избежать лишних проблем, нужно постараться сохранить квитанции, чеки, другие документы, подтверждающие покупку и доставку строительных материалов.

Если семья уже успела построить дом своими силами за свои средства после первого января 2007 года и у неё есть сертификат, то она может рассчитывать на возврат потраченных денег.

Порядок действие аналогичный, как и при строительстве дома собственными силами. Обратиться за выплатой можно также по достижению ребенком трехлетнего возраста. Правильно оформленные документы, поданные в ПФ РФ помогут семье своевременно получить средства МСК на возведение жилого дома собственными силами и улучшить жилищные условия.

Источник: http://PosoBaby.com/capital/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma-svoimi-silami-vse-chto-vazhno-znat.html

Материнский капитал на постройку дома своими руками

17.05.2018

С этого года семьи получили возможность направлять материнский капитал на строительство дома своими силами. Постараемся разобраться, как правильно оформить документы и использовать средства МСК на постройку жилья без оформления подряда со строительной организацией.

Материнский капитал на строительство дома своими силами — как использовать

Самая заветная мечта молодоженов — это иметь отдельное комфортное жилище. Исполнить желание семьям, не имеющим пока еще финансовой стабильности и жизненного опыта, помогает государственная программа поддержания молодых семей, имеющих не одного, а двух и более детей.

Получение средств материнского капитала на строительство частного дома своими силами

  1. Орган, выдавший разрешение на строительство, обязан по истечении 6 месяцев с момента перечисления на счет первой половины материнского капитала, произвести осмотр строящегося дома.
  2. К этому моменту на участке должна стоять готовая «коробка» — фундамент, стены, крыша. Отделочные работы не являются обязательными к проведению.
  3. Если речь идет о реконструкции, площадь дома должна быть за это время увеличена минимум на учетную норму, предела увеличения нет.

Материнский капитал на строительство дома своими силами

В этом случае, в первую очередь необходимо посетить Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление, в котором вы заявите о своем желании. Конечно, придется собрать множество справок и документов, чтобы получить разрешение на такое использование сертификата. Но, прежде чем идти и писать заявление, необходимо тщательно обдумать дальнейший план действий. Итак, нужно помнить главное, деньги будут выданы только на строительство или переделку уже существующего дома.

Читайте также  Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу

Рекомендуем прочесть:  Долг по алиментам узнать

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Материнский капитал на строительство дома: как использовать, необходимые документы

  • копию разрешения на строительство;
  • копию договора, заключенного с подрядной организацией;
  • нотариально удостоверенное обязательство лица, на которое выдано разрешение на строительство, оформить построенный на средства материнского капитала дом в общую собственность детей, лица, получившего сертификат, и его супруга в течение 6 месяцев с момента его ввода в эксплуатацию;
  • копию правоустанавливающего документа на земельный участок.

Использование материнского капитала на строительство дома

Деньги на строительство или переустройство можно получить в начале осуществления работ или возместить собственные затраты. Для оформления компенсации собственных затраченных средств необходимо подать требуемые документы в подразделение Пенсионного фонда. Пакет документов выглядит следующим образом:

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

  • построить дом на собственные средства с привлечением строительной организации, а затем обратиться в Пенсионный фонд для получения компенсации;
  • построить дом на кредитные средства, а затем обратиться в Пенсионный фонд для досрочного погашения жилищного кредита;
  • приобрести в ипотеку недостроенный дом по сниженной цене и оплатить материнским капиталом первоначальный взнос.

Материнский капитал на строительство дома своими руками

Многих интересует вопрос, обязательно ли собирать чеки на стройматериалы и акты выполненных работ для отчетности перед ПФ. Закон не обязывает это делать, но юристы советуют все же хранить отчетные документы. Если общий бюджет строительства вместе с материнский капиталом превысит 2 миллиона рублей, семья вправе получить компенсацию налогового вычета, т.е. 13% от затраченной суммы.

Материнский капитал на строительство дома

Использование материнского капитала на строительство жилого дома является одной из основных целей господдержки. В общем случае выплата маткапитала осуществляется после достижения ребенком трехлетнего возраста, но имеются исключения. Причем в зависимости от способа осуществления строительства дома (самостоятельно либо с привлечением подрядчика) порядок предоставления госсубсидии различается.

Рекомендуем прочесть:  Как и где получить родовой сертификат

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

  • ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
  • ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).

Класс Ремонта — Форум о ремонте своими руками, обустройству квартир и строительстве домов: Материнский капитал и строительство дома — Класс Ремонта — Форум о ремонте своими руками, обустройству квартир и строительстве домов

Получив сертификат, Вы обращаетесь в Пенсионный фонд с соответствующим заявлением, в котором указываете цели использования материнского капиталла. То есть те цели на которые или которую Вы собираетесь потратить деньги (например, строительство или реконструкция дома).

Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2018 года советы юриста по оформлению документов

Деньги, затраченные на ремонт (обновление коммуникаций, отделку фасадов, установку натяжных потолков или новых окон) государство не возместит. Направлять средства семейного капитала на такие нужды запрещено – видимо, ремонт не считается способом улучшить жилищные условия.

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

  1. Заключение договора, который подтверждает процесс приобретения земельного участка.
  2. Описание стоимости земельного участка. Если ценовой диапазон превышает финансирование, остальная сумма выплачивается дополнительно (наличная сумма или ипотечное кредитование).

  3. Регистрация оформленного документа в отделе правительственного органа, которая подтверждает законность операции.
  4. Упрощается процесс оформления документации в нотариальном отделе.
  5. Правительственное учреждение одобряет характеристики земельного участка и перечисляет сумму на лицевой счет владельца.

  6. Для уточнения ценового диапазона следует проконсультироваться в Пенсионном Фонде, где специалисты ответят на все интересующие вопросы.

Как можно использовать материнский капитал на строительство дома

Когда государственные органы рассматривали вопросы, связанные с использованием средств социальной помощи населением, было выявлено еще одно направление. Граждане получили возможность расходовать материнский капитал на строительство дома, а не только на покупку жилплощади или на оплату ипотечного займа.

Построить дом на выделенные средства – это оптимальный вариант для большой семьи, которой нужно много места и для людей, заботящихся о своем здоровье.

Право получить мат капитал под строительство стало очень дальновидным решением со стороны государства и позволило решить сразу множество проблем, связанных с улучшением условий проживания семей с детьми.

Чтобы получить полное представление о том, как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами, какие документы нужны для получения денежных средств и какие бумаги потребуются в дальнейшем, чтобы подтвердить целевое расходование финансов, читатели смогут узнать в нашей статье.

Нюансы по использованию средств МК

Строительство дома за счет материнского капитала – это одно из направлений по использованию крупной суммы, выделяемой государством при рождении второго ребенка в семье. Размер выделяемых средств равен 453 тыс. рублей.

Конечно, данной суммы будет недостаточно, чтобы построить дом «с нуля», однако, их можно использовать для закупки стройматериалов или для оплаты работы строительной бригады.

Законом допускается и другой способ использования средств МСК – получить компенсацию произведенных расходов, за счет суммы материнского капитала выделяемого на строительство дома.

Если семья желает сделать площадь дома больше или переделать имеющуюся мансарду под жилое помещение, а также, надстроить этаж, материнский капитал на строительство может быть задействован, поскольку, реконструкция приравнивается к проведению полноценных строительных работ.

В любом случае, денежную помощь сначала потребуется получить, а затем выяснить, как можно потратить средства и какие документы потребуется в это время подготовить. Рассмотрим вопрос о том, как будет протекать строительство домов с использованием материнского капитала.

Законодательные аспекты вопроса

Все вопросы, связанные с использованием материнского капитала на строительство жилого дома, регулирует сразу несколько законодательных актов федерального уровня. Прежде всего, стоит упомянуть ФЗ-256, где прописано, что все работы, связанные с улучшением условий проживания, относятся к строительным и расходовать денежные средства социальной субсидии на их проведение, не запрещено.

Вместе с тем, чтобы построить дом на материнский капитал, необходимо учитывать, что расходование средств должно происходить при соблюдении основных требований закона, а именно:

  1. Использование на строительство дома МСК разрешается только в том случае, если возведение жилища происходит в пределах РФ.
  2. Участок земли, на котором будет находиться жилье, должен принадлежать одному из супругов, а также подходить под индивидуальное жилищное строительство или под ИЖС.
  3. На постройку дома должны быть получены все документы, а также должны быть пройдены все обязательные согласования.
  4. По завершению реконструкции, общая площадь дома может быть увеличена не больше, чем на одну учетную норму, иными словами в среднем не более, чем на 18 метров.

При соблюдении указанных моментов, никаких проблем и вопросов, связанных с тем, можно ли использовать материнский капитал под строительство частного дома возникнуть не должно.

Обязательная документация

Перечень документов, которые будут необходимы, чтобы получить материнский капитал на строительство, приведен в ФЗ-256. В список бумаг входят такие свидетельства и справки:

  1. Сертификат на МСК.
  2. Документация, правоустанавливающая и техническая, на земельный участок.
  3. Разрешение на строительство, оформленное в муниципалитете.
  4. Договор строительного подряда, если возведением дома будет заниматься сторонняя организация.
  5. Свидетельство о заключении брачного союза, если земля находится в собственности второго супруга или материнский капитал оформляется на строительство дома своими руками.
  6. Документы, удостоверяющие личность получателя МСК и второго супруга.
  7. Обязательство, заверенное в нотариате, о предоставлении каждому члену семьи доли недвижимого имущества.
Читайте также  Выдается ли материнский капитал на третьего ребенка

Каждый документ должен содержать актуальную информацию, быть правильно оформленными и действительным.

Какое жилье разрешается построить с использованием МСК?

Согласно отдельным положениям Градостроительного кодекса РФ, МСК на строительство жилья можно использовать только в определенном случае. Часто соискатели финансовой поддержки интересуются, какой дом можно построить на полученные средства и какие правила, при разработке проекта будущего жилища, следует соблюдать в обязательном порядке.

Многое зависит от того, как объект будет возведен и насколько он отвечает действующим строительным нормам. В частности, речь должна идти об отдельно расположенном жилом строении, не больше трех этажей высотой, который будет использоваться одной семьей в качестве помещения для постоянного проживания. Жилище должно подходить для эксплуатации в любое время года.

Источник: https://pensionnyy.ru/materinskiy-kapital-na-stroitelstvo-doma/

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами

Одной из форм поддержки молодых семей в стране является материнский капитал. Сумму капитала (около 453 тысяч рублей) можно направить на создание лучших жилищных условий, в том числе на строительство собственного дома. Если даже этих денег не хватает на полномасштабное возведение строения, то на стройматериалы вполне достаточно. Дома каркасного типа, ставшие особенно популярными, строятся быстро, стоимость материалов покрывается данным пособием.

Можно ли практически исполнить такую мечту?

Сразу следует утвердительный ответ. Хотя до 2010 года на самостоятельное строительство за счет государственного пособия деньги не выделялись. Но сама жизнь подкорректировала, что имеет смысл доверять семьям, готовым взяться за возведение дома своими руками. Можно построить, и нужно знать некоторые нюансы.

Все расчеты ведутся через Пенсионный Фонд. С этой организацией целесообразно наладить контакты заблаговременно, то есть посвятить в свои планы, договориться о переводе финансовых средств. По правилам ПФР может сделать перечисление по истечении 2 месяцев после целевого обращения. Первый денежный поток равен 50% от испрашиваемой суммы. Остаток денег поступает через полгода при наличии всей необходимой документации.

В процессе планирования может возникнуть вопрос о закономерности вести строительство за счет государственного пособия до достижения ребенком указанных 3 лет. Закон «О дополнительных мерах господдержки семей» в первоначальном изложении не предусматривал преждевременного использования этих денег. В 2008 году было внесено разрешение на погашение материнским капиталом полученного кредита на жилье. С 2015 года разрешается гасить первоначальные взносы по ипотеке, не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку.

На видео — строительство дома за материнский капитал:

Можно оформить кредит на строительные работы и частично погасить его с первого денежного поступления. Сначала строится дом, затем возмещаются затраты – это один из вариантов приобретения своего жилья.

Вся сумма материнского капитала сразу не выдается. Важным моментом является строгий учет расходов, официально подтвержденный документами.

Варианты разрешения жилищной проблемы

У многих молодых семей существует реальная жилищная проблема. Поскольку законодательство не запрещает использование государственной помощи при рождении детей, то имеет смысл рассмотреть варианты.

  • Одним из вариантов является модернизация имеющегося жилья. В ходе реконструкции можно значительно расширить полезную площадь.
  • Пользуясь государственной поддержкой, можно приобрести на эту сумму готовый дом.
  • Есть возможность участвовать в строительстве, быть долевым вкладчиком.
  • МК можно применить для строительства своими силами жилища для своей семьи.

На видео — материнский капитал на строительство дома:

Государственные перечисления пособий поступают на счета Пенсионных Фондов, с которыми нужно сотрудничать молодым родителям. Из этих поступлений можно приобрести строительные материалы, оплатить временную эксплуатацию оборудования и другие расходные статьи.

Начало строительства

Любое большое дело начинается с кропотливого планирования расходов. Выглядеть это может так:

  1. Определить для себя банки с расчетом на кредитование.
  2. Оформление земельного участка.
  3. Подготовка документов.
  4. Финансовые мероприятия (перечисления).
  5. Строительство.

Учитывая то обстоятельство, что жизненные процессы быстротечны, переменчивы, в 2017 году разумно будет на начальном этапе оформить земельный участок в частную собственность. Существует несколько вариантов заполучить участок (покупка, аренда, наследство).

На приобретение земельного участка деньги из материнского капитала не выделяются.

Следующим шагом должен стать сбор необходимых документов с последующим обращением в ПФ. В набор необходимых деловых бумаг входит:

  • подтверждение на земельное владение;
  • документ, разрешающий строительство;
  • письменное обязательство об оформлении дома после постройки на всех поименно членов семейства;
  • информационные материалы о банковских реквизитах, с которым ведется сотрудничество;
  • документы, подтверждающие личности родителей и копии документов о рождении детей;
  • документ о бракосочетании или разводе.

Подается заявление от имени владельца сертификата с полным приложением собранной документации в Пенсионный Фонд РФ. Ответ приходит после рассмотрения, на это дается срок три месяца.

В случае удовлетворения просьбы перечисляются государственные деньги на выполнение строительных работ.

В первое полугодие нужно сделать минимум строительных работ:

  • закладка фундамента;
  • возвести стены;
  • поднять каркас крыши.

После этого будут перечислены остальные финансы на завершение стройки.

Если возникают какие-либо проволочки, нужно обращаться за юридической консультацией. Есть некоторые нюансы со строительством на дачном участке. По поводу этих тонкостей прояснение дают юристы.

О кредитовании

Вопросы кредитования решать необходимо серьезно, рассматривать выгодные варианты. Нужно быть готовыми к тому, что положительно решаются не все запросы. К потенциальным клиентам у банковских учреждений сложились определенные требования. Для рассмотрения требуются документы о трудоустройстве, о стабильности доходов, подтверждения о безупречности исполнения кредитных обязательств.

Если финансовое учреждение одобряет заявку, то за этим следует ожидать определенные преимущества по первоначальным взносам и срокам выплаты ипотечных или кредитных средств. Можно погасить ранее оформленный кредит, который был получен на возведение или переустройство дома.

На видео — стройка дома в кредит:

Для этого в ПФ нужно предоставить:

  1. Скопированный кредитный договор с банком.
  2. Деловую бумагу, выданную отделением банка о существующей задолженности с процентами.
  3. Ипотечный договор, если он имеется.
  4. Документ, удостоверяющий факт собственности на построенное (перестроенное) жилье.
  5. Нотариально заверенная деловая бумага о долях, приходящихся на каждого члена семьи.
  6. Документы о вступлении в брак и удостоверяющие личности родителей.

Наиболее доступные и популярные банки:

  • Юни кредит предлагает кредитование под 14% годовых выплат с оплатой первого взноса из материнского капитала.
  • Дельта Кредит дает денежные средства под 12-13% в год.
  • ВТБ-24 кредитует под 12%.
  • Банк Открытие после рассмотрения дела дает кредит под11,7% в соответствии со специальной программой банка.

Нередки случаи, когда кредитующие организации на переговорах предлагают свои индивидуальные условия. Важным обстоятельством при переговорах является кредитная история и постоянный доход у заёмщика.

Заключение

С рождением детей необходимость иметь свое жилье возрастает. Когда своих финансов не хватает на эти цели, законодательно разрешается пользоваться пособием, которое государство предусматривает для обеспечения достойных жилищных условий. Вложение материальной поддержки от государства в частный дом – это выгодно, перспективно, такое приобретение будет служить членам семьи многие годы.

Все тонкости этого мероприятия можно проследить на специализированных сайтах. Там можно получить консультации по изменениям, которые происходят в этой сфере почти ежегодно.

Источник: https://ostrahovke.online/pensionnoe/matkapital/ispolzovanie/na-stroitelstvo/doma-svoimi-silami.html

Как использовать материнский капитал на строительство дома своими руками?

Материнский капитал, как считают многие, можно использовать на приобретение квартиры большей площади.

Но действующее Российское законодательство не запрещает использование денежных средств на несколько иные нужды.

Закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей» предусматривает несколько вариантов пользования денежными средствами. Так, немаловажным аспектом здесь является право пользования маткапиталом на строительство частного дома. Главное условие, прописанное в законе, это местонахождение постройки на территории Российской Федерации.

Порядок использования денежных средств выглядит следующим образом:

  • Имеется возможность получить деньги наличными;
  • Компенсировать собственные затраченные денежные средства;
  • Расплатиться с банком, который выдал кредит, предназначенного для строительства дома.

По факту строительства может пройти и реконструкция частного дома. Под реконструкцией понимают осуществление перепланировки и прочих процессов, которые невозможно соизмерить с ремонтом. Также реконструкция может привести к существенному увеличению жилплощади уже построенного частного дома. Воспользоваться выделенными денежными средствами можно в том же порядке, что и в строительстве.

В действующем законодательстве не предусмотрено проведение ремонта в качестве действий по улучшению условий для дальнейшего проживания. Поэтому, если вы запланировали ремонт, государство не позволит вам использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Читайте также  Где выдают материнский капитал за второго ребенка

Денежные средства не выплачиваются в полном объеме сразу. Для начала выделяется половина суммы, а по истечении 6 месяцев выдается вторая часть. Такими особенностями регламентируется постройка и реконструкция.

Запросить выдачу финансов из маткапитала на проведение описываемых работ можно в любом подразделении Пенсионного фонда. Здесь подается заявление от владельца сертификата о намерении использовать маткапитал по назначению. К заявлению также прикладываются следующие документы:

  1. Для запроса первой половины маткапитала:
    • Документ, подтверждающий наличие земельного участка, подходящий под строительство жилого дома;
    • Выписку с реквизитами банковского счета, куда впоследствии произведется перечисление денег;
    • При планировании реконструкции представить все документы на дом, свидетельствующие о праве собственности;
    • Обязательство по окончании строительства выделить всем членам семьи долю, заверенное у нотариуса.
  2. Для использования второй половины денежной суммы необходимо представить:
    • Акт освидетельствования либо иной документ, подтверждающий осуществление строительных работ;
    • Выписку из банка о лицевом счете получателя.
  3. Помимо основных документов прикладываются копии паспортов супругов и свидетельство о заключении брака (или его расторжения).

Полный перечень документов для получения материнского капитала можно найти в другой статье.

Перед подачей заявления на пользование маткапиталом следует взять разрешение на строительство или переустройство. Его выдают в местном отделе архитектуры и градостроительства. Здесь же получают акт освидетельствования через полгода.

При осуществлении реконструкции за свой счет необходимо сохранять чеки на приобретенные стройматериалы.

Как получить компенсацию с материнского капитала на строительство дома в 2015 году?

Деньги на строительство или переустройство можно получить в начале осуществления работ или возместить собственные затраты. Для оформления компенсации собственных затраченных средств необходимо подать требуемые документы в подразделение Пенсионного фонда. Пакет документов выглядит следующим образом:

  • Свидетельство о праве пользования и собственности на земельный участок, где был возведен частный дом.
  • Свидетельство на право пользования самого дома. Право собственности на только что возведенную жилую постройку должно датироваться с периода 01.01.2007 года, в случае реконструкции – дата может быть, как с указанного периода, так и раньше.
  • Выписку из банка с информацией о расчетном счете получателя.
  • Акт освидетельствования с подтверждением об увеличении жилой площади вследствие реконструкции дома. Получившаяся площадь должна соответствовать установленным нормативам, регламентирующим минимальный показатель на каждого члена семьи.
  • Нотариально заверенное обязательство о намерении выделить доли всем членам семьи.
  • Паспорта и копии родителей и свидетельства о заключении или расторжения брака.

Можно ли погасить кредит, взятый на строительство, материнским капиталом?

Переустройство или строительство дома также могло быть произведено на кредитные средства, выданные в банке. Этот кредит также может быть полностью или частично погашен средствами маткапитала.

Здесь обращаются к сотрудникам Пенсионного фонда с документами:

  1. Предоставить копию договора по выплачиваемому кредиту, заключенного с банком.
  2. Справку с информацией о сумме долга, денежного остатка и начисленных процентов.
  3. В случае оформления ипотеки на строительство предоставить копию заключенного договора.
  4. Документы и прочие справки о собственности возведенного строения.
  5. Заверенное у нотариуса обязательство предоставить членам семьи долю.
  6. Паспорта родителей.
  7. Свидетельство о браке или разводе.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как использовать материнский капитал на строительство дома своими руками» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/subsidii/materinskij-kapital/ispolzovanie-materinskogo-kapitala-na-stroitelstvo-doma.html

Как реализовать материнский капитал на строительство дома в РФ в 2019 году

Впервые о материнском капитале заговорили в 2007 году. Именно тогда власти РФ ввели новый социальный проект, согласно которому, семьи с двумя и более детьми получили возможность распоряжаться суммой в 250 тысяч рублей. За 10 лет действия программы размер мат. капитала увеличился на 81%, и в 2019 году он составил 453 тысячи.

Суммы довольно большие для обычных россиян, поэтому власти позаботились о том, чтобы деньги имели целевое использование, просто снять средства и потратить их на свое усмотрение не удастся.

Основным и наиболее выгодным направлением сегодня можно назвать вариант, когда граждане решают потратить материнский капитал на строительство дома своими силами.

Использование средств для улучшения условий проживания пользуется спросом у российских семей. При этом под улучшением подразумевается не только строительство дома, но и покупка готовой недвижимости под ключ, проведение реконструкции помещения, полученный займ на постройку. Несмотря на то, что сумму материальной помощи приближается к отметке в полмиллиона, этих денег недостаточно, чтобы купить готовый дом для семьи с двумя детьми.

Построить жилье своими руками в данной ситуации является более выгодной альтернативой.
Как применить денежные ресурсы мат. капитала на постройку дома, сегодня известно и понятно не всем гражданам. Разъяснить особенности процедуры всегда готов опытный онлайн-юрист нашего сайта. Консультации позволят получить надежные и эффективные рекомендации, сэкономив при этом собственное время и силы.

Дистанционные услуги профессионалов доступны всем желающим в любое время и совершенно бесплатно, что обязательно порадует соискателей из всех регионов РФ.

Материнский капитал на строительство дома и условия его получения в 2019 году

Право на материнский капитал приобретают российские семьи, в которых есть двое и более детей, при этом не важно, приемные или родные. Большой семье нужно больше пространства, поэтому современные квартиры не всегда удовлетворяют требованиям мам и пап. Лучшим решением станет дом в деревне или пригороде, где есть частная территория, и нет шумных соседей или грязных улиц. Применить средства государственной материальной помощи для улучшения жилищных условий путем строительства можно несколькими способами:

  • оформив средства через ПФР наличными;
  • путем компенсации понесенных затрат;
  • получив кредит на строительство дома под материнский капитал.

Важно отметить, что реконструкция уже имеющегося дома также может приравниваться к ремонту, и покрываться за счет мат. капитала. Но это должен быть не просто ремонт, жилая площадь недвижимости после проведения работ должна быть увеличена хотя бы на одну учетную норму.

Деньги на возведение или реконструкцию дома по сертификату не выдаются единовременно. Сначала Пенсионный фонд выдаст часть суммы, оставшиеся деньги удастся получить только через полгода после начала строительства, предоставив в ПФР акт освидетельствования проведенных работ из архитектурного отдела городской администрации. До начала работ в этой же государственной структуре нужно будет получить разрешение на строительство и грамотно согласовать все документы.

Также россияне вправе получить кредит на строительство дома под материнский капитал. Такой займ является удобным решением для тех, кто не хочет приобретать квартиру под ключ. Средства мат.

капитала могут быть использованы для погашения процентов по кредиту, который был взят для покупки стройматериалов.

Чтобы компенсировать понесенные расходы, и добиться от ПФР средств на займ, нужно заранее готовиться к процессу, сохранять все чеки, квитанции, которые подтвердят факт приобретения материалов или оплату услуг профессиональных строителей.

Подготовка и оформление документов для использования мат. капитала на строительство жилья

Чтобы просить Пенсионный фонд выдать деньги по мат. капиталу на строительство или займ для проведения работ, необходимо хорошо к этому подготовиться. Первым шагом станет приобретение земли.

Покупать землю под строительство за материнский капитал закон запрещает, что позволяет понять, что средства предстоит найти самостоятельно. Затем оформив право собственности на участок, необходимо предоставить в ПФР перечень бумаг.

Список документов может варьироваться в зависимости от индивидуальных обстоятельств граждан. Обязательными к передаче являются:

  • заявление установленного формата;
  • разрешение на строительство;
  • правоустанавливающие бумаги на землю;
  • копии удостоверения личностей всех членов семьи;
  • договор с подрядчиком.

Если деньги требуются, чтобы погасить займ, сотруднику Пенсионного фонда следует предоставить ипотечный договор, остаток задолженности, нотариально оформленное обязательство о выделении доли в доме для каждого члена семьи. На рассмотрение документов в ПФР отводится не более тридцати дней. В течение этого срока уполномоченные сотрудники изучат материалы и обстоятельства дела, после чего примут решение выдать мат. капитал, чтобы погасить займ, взятый на строительство, или отказать в удовлетворении заявленных требований.

Чтобы избежать отказа и бюрократических проволочек, важно заранее попросить помощи у профессионального юриста. Эксперт в сфере права подскажет, как и когда оформить заявление, какими справками его подкрепить, чтобы добиться успеха в поставленной цели.

Также специалист подскажет, что если ПФР согласится дать денег, чтобы соискатель мог погасить займ, оформленный для строительства дома, ждать перечисления средств придется около двух месяцев.

Средства поступят на счет заявителя, если постройка будет проводиться своими руками, или на номер карты застройщика, если гражданин прибегнут к услугам профессионалов.

Вам также будет интересно

Источник: http://yursemya.ru/matkapital/materinskiy-kapital-na-stroitelstvo.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: